Wohnraum Tullnerbach

Die ca. 2.000 m2 große Liegenschaft in 3011 Tullnerbach, Brettwieserstraße 4 liegt zentral im schönen Irenental und ca. 5 Fahrminuten von Purkersdorf bei Wien entfernt. Der Standort besticht durch seine Lage in einer besonders malerischen und lebenswerten Umgebung und kommt der starken Nachfrage nach „grünem Wohnraum“ im Wiener Speckgürtel entgegen: leistbare Objekte mit großzügigen Freiräumen, in Form von Eigengärten, Balkonen und Terrassen, in stressfreier Umgebung, liegen voll im Trend. Ergänzend zur ländlichen Idylle, gibt es eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bussen und naher Schnellbahn, sowie eine komplette Infrastruktur regionaler Einkaufsmöglichkeiten in den nahe gelegenen Gemeinden Purkersdorf, Gablitz und Auhof/Hütteldorf. 

Mannigfaltige Freizeitmöglichkeiten ergänzen den Charme dieser weithin bekannten Ausflugsdestination. Für Fahrrad-, Wander- oder Naturfreunde hat die Region viel zu bieten, die sich in den letzten Jahrzehnten zu einem äußerst begehrten Wohnort und Lebensraum entwickelt hat.

Das Projekt befindet sich derzeit in Planung und Entwicklung und sieht Reihenhäuser mit Gärten, ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus vor. Die Ausführung orientiert sich an der Nachfrage nach Objekten in ökologischer Bauweise. Der derzeitige Planungsstand sieht eine Öko- bzw. Holz-Element Bauweise vor, deren Gesamtnutzungsdauer (bei normaler Nutzung und Instandhaltung) mindestens 100 Jahre beträgt. Per Definition ist für ein Holzhaus ausschlaggebend, dass es einen tragenden Holzrahmen hat - das kann auch bei Häusern mit gemauerter Fassade der Fall sein. Die Vorteile von Holzhäusern sind gute thermische Eigenschaften, ein optimales Raumklima, geringere Heizkosten, kurze Bauzeiten und eine nachhaltige ökologische Bilanz. Architektonisch können verschiedene Baustile umgesetzt werden – von klassisch über traditionell bis modern.